"Schon für meinen Vater war Petershagen ein Ziel", erklärt Horst Röthemeier seine Verbundenheit zur Stadt. Röthemeier übernahm 1981 nach dem frühen Tod seines Vaters das Unternehmen, das seinen Stammsitz in Bohnhorst hat. Heute gehören zum Unternehmen sechs Märkte mit 155 Mitarbeitern.

In der Erweiterung des Einkaufsmarktes sieht Röthemeier auch eine Chance für die Innenstadt: "Ich hoffe die Ladenbesitzer an der Hauptstraße zu animieren, auch selbst etwas für die eigene Attraktivität zu tun". Angebotsvielfalt und Parkplatzangebot machten für mehr Kunden den Weg in die Stadt interessant.

"Mein Ziel war es immer, den Petershäger Markt voran zu bringen", verweist Horst Röthmeier auf viele Bemühungen in den vergangenen Jahren. Er war mit dabei, als die Stadt auf dem Sportplatz ein innenstadtnahes Einkaufszentrum andachte. "Das wurde verworfen, weil die direkte Anbindung an die Hauptstraße fehlt und ein zweiter Großmieter nicht in Sicht war", blickt Röthemeier zurück.

Mit Blick in das vorliegende Einzelhandelsgutachten sei nun die Erweiterung am Standort das Ziel. Angesichts einer fehlenden Nachnutzung für das Nachbarhaus an der Hauptstraße wurde der Firmenchef aktiv. Es gab Gespräche mit Eigentümern und Nachbarn sowie der Verwaltung. Vor drei Jahren lagen erste Planideen auf dem Tisch.

"Für mich ist das Projekt ein Neuanfang", beschreibt Horst Röthemeier sein Engagement. Zum Projekt gehören der Markt, ein Neubau an der Hauptstraße mit Shop und Praxisräumen sowie das alte Marktgebäude, in dem Drogeriemarkt und Gastronomie möglich wären. Anfragen von möglichen Mietern aus der direkten Umgebung gibt es laut Röthemeier bereits.

Zur Umsetzung des Projektes ist für Horst Röthemeier aber der Abriss der Häuser Hauptstraße 38 und 40 erforderlich. "Damit wird der Platzcharakter des Kreisels deutlich und die Enge für Fußgänger und Autofahrer auf der Sparkassenstraße beendet."

Dem entgegen fordert das Amt für Denkmalpflege in Münster den Erhalt der beiden Häuser. Die Gebäude seien "in hinreichendem Maße zeugniskräftig für das Bauen und Wohnen in Petershagen um 1900", schreibt das Amt.

Das Denkmalamt lässt jedoch gleichzeitig den Abbruch des Zwischentraktes zwischen den Häusern zu. Auch wird eingeräumt, "die Erdgeschosse bei Bedarf zu entkernen und durch Herabziehen der Erdgeschossfensterbrüstungen das Dargebotene zu präsentieren".

Erhalt und Umbau der Gebäude schließt Horst Röthemeier aus. Der Umbau käme teurer und die Flächen seien nur schwer zu vermieten. Zudem bliebe die Engstelle am Kreisel bestehen.

Gefordert sind hier nun Politik und Verwaltung. Derzeit läuft das Verwaltungsverfahren zur Flächennutzungsplanänderung (das MT berichtete) als Voraussetzung zu Bebauung. Dann muss der Stadtrat noch über die aus Münster beantragte Eintragung der beiden Häuser Hauptstraße 38 und 40 in die Denkmalliste der Stadt entscheiden.

In der Dezember-Sitzung des Stadtrates gab es dafür aber keine Anzeichen. Darauf hoffen jedoch einige Petershäger, die sich für den Erhalt der beiden Häuser einsetzen (das MT berichtete).

"Wenn die baurechtlichen Voraussetzungen für das Projektvorliegen, soll mit dem Bau begonnen werden", blickt Horst Röthemeier voraus. Das könnte Anfang 2011 sein.

Dann entstehen ein rund 2000 qm großer Einkaufsmarkt und ein Parkplatz für etwa 200 Fahrzeuge. An der Hauptstraße kommen in dem Neubau weitere etwa 250 qm an Shopfläche hinzu. Vom Markt wird es einen Durchgang zur Hauptstraße geben, um Kunden vom Parkplatz den direkten Weg in die Innenstadt zu bieten.